房屋翻建后原来房证还有效吗?

房屋翻建后原房证是否有效，需视翻建情况而定。若不改变房屋面积、结构，原房产证继续有效；若翻建致面积、结构、成新改变，则原房产证需注销，并重新办理。《城市房地产管理法》等相关法规有明确规定。
依据《城市房地产管理法》等规定，如果只是对旧房维修翻新，不涉及面积结构等改变，原房产证有效。但若翻建导致房屋面积、结构、成新变化，原房产证信息不实，按房屋灭失处理，应注销原证并重新登记，以确保房产证真实反映房屋现状。不及时更新房产证，将影响房屋合法权益的保护。
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房屋翻建后房证处理，常见方式有两种：一是若翻建未改房屋面积、结构，继续使用原房证；二是若翻建致房屋信息变化，需注销原证并重新办理。选择处理方式时，应根据翻建是否改变了房屋的基本信息（如面积、结构）来判断，未改变则沿用原证，有变化则需更新房证。
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房屋翻建后房证处理分情况：
1. 若仅维修翻新，未改房屋面积、结构，原房产证继续有效，无需变更。
2. 若翻建改变房屋面积、结构或成新，需先至村委会、建房办申请翻建手续，并前往房管局注销原房产证，根据翻建后的房屋实际情况重新办理房产证，以确保房屋信息的真实性。
3. 忽略翻建后的房产证更新，可能面临房屋权益保护不完整的风险，如房屋转让、继承时可能因证件信息不符而遇阻，或面临法律纠纷时因房产证明不实而败诉的风险。