征地是按照实际面积还是合同面积

征地补偿一般按实际面积，但土地面积超房产面积部分按土地征用算。
依据《土地管理法》等，补偿应准确反映被征地面积，超房产面积部分另有规定。不及时处理可能导致补偿不公，引发纠纷。
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征地按实际或合同面积视情况定。
1. 若实际面积与合同面积一致，按合同执行；
2. 若不一致，且土地面积超房产面积，超出部分应按土地征用标准补偿；
3. 双方有争议时，先尝试协商，协商不成可诉诸法律，依据《土地管理法》等法规维护自身权益。
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征地问题常见处理方式是协商或诉讼。
若双方对面积无争议，可协商补偿；若有争议，建议通过法律途径解决，如提起诉讼，确保权益得到保障。